福建阳胜工程项目管理有限公司、三明市工程建设监理有限公司、成都衡泰工程管理有限责任公司、福建宇宏工程项目管理有限公司：
福建东南设计集团有限公司房地产分公司决定将瑞云智慧新城生活展示馆通过比选方式确定监理单位，比选活动由福建东南设计集团有限公司房地产分公司（以下称比选人）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（以下称比选代理机构）主持。现邀请你单位参加本项目比选，具体内容如下：
一、比选项目概况
1.比选项目名称：瑞云智慧新城生活展示馆监理
2.比选人名称：福建东南设计集团有限公司房地产分公司
3.项目地址：三明市三元区瑞云智慧新城
4.监理服务期限：148天
二、比选范围和内容：
1.项目建设规模：瑞云智慧新城生活展示馆项目投资额约400万元，层高1层，建筑面积约1200㎡，层高约9m。
2.比选范围和内容：瑞云智慧新城生活展示馆施工过程监理，包括但不限于准备阶段、施工阶段交工验收与保修期阶段的监理及工程全过程所需的相关内页资料。
三、监理服务费：
项目监理服务费为9.5万元（含税包干计取，增值税率为6%），监理服务费不因工程规模、投资、工期变化而调整。
四、参选单位的资格条件
1.参选单位应具备独立企业法人资格及合格有效的营业执照；
2.参选单位须具备有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质；
3.参选单位拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；
4.参选单位或参选单位拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内；
5.根据应对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控要求，参选单位不得委托有发热、咳嗽、呼吸不畅等症状及其他不符合疫情防控要求的人员参加比选。参加比选人员必须遵守疫情防控管理规定，否则比选人有权取消其比选资格，提倡参加比选人员自带手套和黑色水笔；
6.参选单位须在本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请材料。
五、比选活动的时间、地点和监督部门
1.时间：2022年12月9日下午15:00；
2.地点：福建省蓝图监理咨询有限公司（三明市三元区东乾路109号城发大厦1412室）；
3.联系人：小王，联系电话：18960522923；
4.公告方式：在福建东南设计集团有限公司网站（http://www.fjdnadi.com/）公示；
5.监督部门：福建东南设计集团有限公司房地产分公司；
6.电话：15959295086。
七、比选活动程序
1.签到核验。比选代理机构受理参选单位的申请材料，并由比选人核验《授权委托书》中的委托单位、比选项目、比选事项、申请日期等内容，与比选书内容不符的及《比选申请书》或《授权委托书》未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。
2.资格审核。比选时间开始后，由比选人审核参选单位的资格条件。
3.宣布办法。宣布满足本比选书规定要求，参加本次比选名单，以及本次比选办法。
4.抽球比选。从符合条件的比选名单中，按以下办法公开随机抽取3家（含）以内候选单位。
随机抽取方式流程：
（1）随机抽取。从符合条件的参选单位中随机抽取3家候选单位，第一个号码对应的单位为第三中选候选人，第二个号码对应的单位为第二中选候选人，第三个号码对应的单位为第一中选候选人。
注：按递交比选文件的签到号作为参选单位的代表球号（不再另行抽取代表号）
（2）公示结果。公示比选结果，公示期3天。
（3）发通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
5.签订合同。中选的单位按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
6.重新委托。中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。
7.如递交比选申请文件且资格条件符合要求的参选单位仅有一家，则直接确定其为候选单位。
八、其他事宜
1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供监理的，给比选人造成损失的，应当进行赔偿；
2.中选单位应在中选结果公示期结束后3天内领取中选通知书并与比选人签订合同，否则视为放弃中选资格；
3.中选单位需按比选文件和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求，配备其他相应监理人员，若工程开工前，因中选单位自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的，比选人有权解除合同。
